Seit WOCHEN pisst jemand in unseren Hausflur (Mehrfamilienhaus).
Es wird einmal die Woche von einer Reinigungsfirma gewischt, aber es stinkt die ganze Woche über ganz furchtbar. Hinzu kommt dass unser Flur wohl etwas schräg ist, die Suppe läuft also schön durch den ganzen Flur, man muss jedes mal aufpassen um nicht reinzutreten.
Unsere Hausverwaltung meinte nur sie können es nur reinigen, aber sonst nichts dagegen unternehmen.
Die einzige Möglichkeit wie die Person reinkommt ist, wenn jemand den Türöffner betätigt, denn wir haben ne fette Sicherheitstür als Haustür. Über den Hinterhof kann auch niemand reinkommen. Ich weiß ehrlich nicht wie es sein kann, dass diese Person noch niemand erwischt hat und dass man sonst nichts dagegen unternehmen kann. Das ist nicht nur sau eklig sondern auch einfach unhygienisch und unangenehm.
Kann man sonst noch irgendwas machen?

Stadt ist Bochum

Und in der Tabelle unter Zuschlag:

Der Boden in meiner Wohnung ist aus Laminat, aber er hat einfach Vinyl reingeschrieben?

Und es gibt keine Gegensprechanlage in meiner Wohnung, hat er auch einfach reingeschrieben.

Hi zusammen,

ich hab eben meine allererste Mikrowelle gekauft und sie eben ausgepackt. Im Garraum war diese kleine "Abdeckung" (?) - fühlt sich an wie beschichtete Pappe. Foto anbei neben dem Ort, wo sie drin war.

Ist das eine Abdeckung für irgendwas, muss das drin bleiben oder weg damit?

Sorry, falls die Frage dumm ist, hab keine Ahnung von Mikrowellen.

Edit: Im Handbuch steht zu genau diesem Teil nichts!

Hatte ne Decke gewaschen und war danach beim aufmachen zu gierig, war wohl noch verriegelt. Hat dann bisschen geknackt als ich am Griff gezogen hab und ist wohl was kaputt gegangen, nun bekomm ich sie gar nicht mehr auf. Den Griff kann man jetzt so ein bisschen abziehen, siehe Bild. Ich hab sie vom Strom genommen und gewartet, versucht mit einem Faden die Entriegelung zu lösen und beim Flusensieb geschaut ob es eine Notentriegelung gibt. Alles erfolglos. Hab ich noch ne Chance? Danke für jeden Tipp

Edit: Aus Verzweiflung hab ichs nochmal mit dem Faden probiert und hab dieses Mal offenbar den Sweet Spot getroffen und sie ging auf. Hab mir da eigentlich wenig ausgerechnet weil mehr als blindes rumgestocher hab ich da auch nicht fabriziert.

Als ich sie vorhin ungeschickt öffnen wollte, ist wohl tatsächlich ein Teil des Türmechanismus abgebrochen, weswegen der Griff und die dazugehörige Verriegelung nur noch entfernte Bekannte sind. Heißt für meine nächsten Waschgänge muss ich wohl ein Virtuose mit dem Garn werden, um meine Wäsche im Anschluss befreien zu können. Zumindest falls die Maschine sich überhaupt noch ordentlich schließen und so starten lässt. Das hab ich mich jetzt noch nicht getraut auszuprobieren.

Danke für die Ratschläge!

Hallo Leude,

ich miete demnächst eine neue Wohnung und werde diese Küche übernehmen. Leider haben sie keinen Geschirrspüler und ich frage mich, ob man hier zwischen Ofen und Spüle einen einbauen kann.

Die Küche ist wohl Ikea Knoxhult. Der orange markierte Korpus vom Schrank ist genau 60cm breit. Ich schätze also wenn man den Korpus ausbaut, dann sollte da ein Standard Geschirrspüler reinpassen. Auf dem zweiten Bild sieht man das Innenleben von dem Schrank der jetzt dort ist und dort sieht man auch den Ofen links daneben. Jetzt Frage ich mich wegen des Ofens, ob man den Geschirrspüler da einbauen kann.

Sorry dass der Text etwas wirr geschrieben ist.

Viele Grüße

Ist das normal??

Kurze Vorgeschichte: 30.Juli habe ich gemerkt das mein Balkon langsam nachgibt (der Balkon ist abgesackt) habe sofort meine Bedenken und den Schaden den Vermieter gemeldet. Seine Antwort darauf: Hausverwaltung weiß Bescheid laut denen wird auf Angebot gewartet und dass er noch sicher sei.. Laut Hausverwaltung ohne das eine Prüfung durchgeführt wurde,in der Zeit habe ich auch der Hausverwaltung öfters geschrieben das der Balkon immer mehr nachgibt, ohne irgend eine Rückmeldung zu bekommen
(Balkone in dem Haus sind irgendwie so nen Gemeinschafts Ding, deswegen habe ich der Hausverwaltung geschrieben.)

Nun gestern Abend habe ich mein Müll auf den Balkon rausgebracht da ich dort meine Eimer für den Müll stehen habe, und da ist es beim wieder rein gehen passiert. Ich bin mit mein rechten Bein eingekracht und ich bin Gott sei Dank in die Wohnung gefallen…

Jetzt meine Frage..
was kann ich alles machen?

Mietminderung?
Ausziehen?
(Habe einen Mietvertrag wo von beiden Seiten nicht einvernehmliche gekündigt werden kann innerhalb von 2 Jahren)

Hallo zusammen,

Vor einem Monat habe ich mir ein neues Sofa für €1250 gekauft. Schon nach ein paar Wochen ist mir aufgefallen, dass sich an einigen Stellen die Nähte zu lösen scheinen. Mittlerweile sieht es bei allen Nähten der Sitzkissen so aus.

Ich habe dem Verkäufer Fotos geschickt. Daraufhin haben sie mir angeboten, entweder €125 auf meine Karte zurückzuerstatten oder einen Gutschein im Wert von €190 auszustellen.

Hat jemand von euch ähnliche Erfahrungen gemacht? Wie wahrscheinlich ist es, dass die Sitzkissen irgendwann komplett aufreißen, und wie gut lässt sich so etwas reparieren?

Ich vermute, dass ich das Sofa mittlerweile nicht mehr zurückgeben kann, oder?

Ich stehe mit meiner Nachbarin nicht unbedingt auf Kriegsfuß – na ja, ehrlich gesagt, vielleicht schon ein bisschen – aber ich will nicht unbedingt bei ihr Klingeln und mit ihr Sprechen.

Seit Monaten quietscht Ihre Wohnungstür so laut, dass sie mich aus dem Halbschlaf reißt (kommt, ehrlich gesagt, eher sehr selten vor). Und ich sie im Alltag einfach oft höre (das Spektrum reicht von 0 bis 10mal am Tag). Die Tür halt durch das gesamte Mehrfamilienhaus und ich höre sie bisweilen auch dann, wenn ich Kopfhörer trage.

Kann ich ihr einfach WD-40 mit einem freundlichen Post-It vor die Tür stellen oder wäre das eine Art affront?

Hey ihr Lieben,

Ist jemand unter euch der sich etwas mit solchen anbauten auskennt ?

Kurz zur Situation :

Habe vor ein paar Tagen diese Lamellenwand erhalten und würde sie gerne als Raumteiler gegen eine andere Wand schrauben (Bild 2).

Jedoch bin ich etwas hilflos was eine stabile Montage wäre.
Die Grundidee wäre sie mit 5 Schrauben durch den Rahmen (3cm) an die wand zu schrauben. Leider weiß ich nicht so recht aus welchem Material sie besteht. (Vermieter kann auch keine brauchbare Auskunft geben).
Wenn ich gegen klopfe ist sie schon etwas hohl aber nicht so wie ich es von einer reinen Trockenbauwand kenne. Da wäre ich jetzt am überlegen welche Dübel und Schrauben ich dafür am besten verwende.

Zusätzlich für die Stabilität würde ich ebenfalls 5 Schrauben in die Decke machen.

Die lamellenwand wiegt ca. 60 kg und steht auf dem Boden auf.

Würde mich super über hilfreiche Ideen/Antworten freuen.

Hallo zusammen,

beim Einzug in meine Mietwohnung war ich begeistert davon, dass eine neue Küche eingebaut wird. Juhu. Nun stelle ich fest, dass der Küchenbauer nicht gerade großzügig mit dem Ausmessen der Nischen für die Maschinen war.

Die Lücke für die Waschmaschine ist genau 60 cm breit. Eine Standardmaschine hat auch genau 60 cm.

Theoretisch könnte das wunderbar passen. Oder die Maschine zerlegt beim Schleudern meine ganze Küche.

Ein Toplader ist keine Option, weil die Küchenzeile oben drüber ist.

Ich weiß, dass es auch Maschinen mit Breite von 59,5 cm gibt. Das Mindestmaß an "Luft" zu den Seiten kann ich damit aber auch nicht gerade erfüllen.

Hat jemand eine ähnliche Situation zu Hause und Tipps oder Empfehlungen für mich?
Ich habe wohl die Sorge, 70€ für Lieferung und Anschluss zu zahlen, nur damit das nachher nicht passt...

Unser Vermieter tauscht gerade den Herd in unserer Küche aus. Er ist ein Spezialist darin, im schlimmsten DIY Stil zu basteln und alles mit Provisorien zu reparieren. Ganz in dem Sinn Hauptsache kein Cent für Handwerker auszugeben.

jetzt bastelt er am Herd und versucht ihn an den Starkstrom anzuschließen. Da hat er aber für heute aufgegeben. Er sei sich nicht mehr so sicher, wie das geht. Er frage jetzt doch noch erstmal einen Freund. Das lässt mich auf jeden Fall an seiner Kompetenz zweifeln.
Darf ich deswegen auf die Beauftragung eines Elektrikers bestehe?

btw.: der alte Herd is jetzt natürlich nicht benutzbar. Es sei ja noch umständlicher ihn jetzt wieder einzubauen. Kochen ist ja auch nur so ein Luxus

Unsere Wäsche häuft sich mittlerweile ins Unermessliche, weshalb ich überlege, einen Trockner für den gemeinschaftlichen Waschkeller anzuschaffen und ihn auf meine Waschmaschine zu stellen.

Ich besitze die BEKO BM3WFOE841PSA Waschmaschine (8 kg) und habe folgende Wärmepumpentrockner in meiner Preisklasse gefunden:

• BEKO BM3T37210W1
• Daewoo TD-BR8GP0WE0-DE
• Hoover HGDS 8N1B-S

Laut Bedienungsanleitung ist meine Waschmaschine 60 cm breit und 50,8 cm tief. Selbst gemessen habe ich allerdings nur eine Tiefe von etwa 46 cm.

Meine Fragen:

1. Sind diese Trocknermodelle grundsätzlich für die Aufstellung auf meiner Waschmaschine geeignet?
2. Welchen Zwischenbaurahmen benötige ich für die jeweilige Kombination? Wichtig wäre mir, dass dieser mit beiden Geräten kompatibel ist.

Ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich ziehe zum ersten Mal in eine eigene Wohnung und muss mich bei solchen Dingen noch zurechtfinden. Vielen Dank schon einmal für eure Hilfe!

Hallo allesamt ich hoffe ich bin hier richtig ansonsten gerne auf ein anderes sub mich hinweisen. Ich hab eine Abrechnung von meinem ehemaligen Vermieter erhalten für das letzte Jahr genauer gesagt vom 01.01.2025 bis zum 31.08.2025. Mir erscheint die Summe etwas hoch von 439,98€ gegenfalls ist jemand hier der Ahnung hat und mir sagen könnte ob das so hinkommt. Die jahre zuvor musste ich auch nachzahlen aber der Betrag war wenn überhaupt die Hälfte davon. Ich danke jedem der mir weiter helfen kann

Hallo zusammen,

ich habe heute die erste Abrechnung für das von mir verbrauchte Wasser im Briefkasten gehabt...allerdings weißt diese sirekt mehrere Mängel auf (oder ich raffe es nicht).

Es geht um den Zeitraum vom 23.02.2026 (meine Übergabe) bis 12.08.2026 (bzw. 14.09.2026). In diesem Zeitraum habe ich 30€ als Abschlag gezahlt was vollkommen stimmig mit meinen Überweisungen ist. Mit Ust gerechnet hätte ich damit 1,29€ zu viel gezahlt also ein Guthaben beim Wasserversorger.

Was mich stutzig macht...Grundlage der Abrechnung ist die monatliche Pauschale für Wohnungen bis 50m². Meine Wohnung ist aber fast 50% größer...nämlich knapp 72m². Und zudem stimmt die Höhe der monatlichen Pauschale, welcher auf der Rechnung ausgewiesen ist (5,77€) mit dem auf der Website des Versorgers überein 😅 (~6,20€ je Monat).

Meine Frage...solltw bzw. muss ich das meiner Vermietungsgesellschaft melden? Mache ich mich strafbar wenn ich das nicht tue, obwohl ich jetzt davon Kenntniss habe? Oder alles chillig, weil Vermieter selber Schuld?

Meine Freundin wohnt in einer kleinen Mietswohnung, die von einem Hausverwalter betreut wird. Dieser war in der Vergangenheit schon immer sehr unzuverlässig, was Reparaturen anbelangt und für ihn ist nichts irgendwie von Dringlichkeit.

Jetzt ist am Montag eine Sicherung rausgeflogen, als sie saugen wollte. Wie wir über einen befreundeten Elektriker herausgefunden haben, liegt das wohl am Spitzenstrom modernerer Geräte und den sehr alten Sicherungen. Die haben die "H" Charakteristik und dürfen seit Anfang der 80er Jahre nicht mehr verbaut werden. Tja und nun ist sie kaputt und meine Freundin hat keinen Strom mehr außer in Küche und Bad. Witzigerweise ist nur die Sicherung für "Wohnzimmer" rausgeflogen, es funktioniert aber nichts (keine Steckdose, auch keine Beleuchtung) in Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Laut Hausverwalter ist da übrigens nichts falsch oder kaputt, ihr Staubsauger muss einen Defekt haben. Ist klar. Der ist keine 3 Monate alt.

Sie hat das am Montag 13 Uhr gemeldet. Sie ist zu 100% im Homeoffice mit PC und Internet tätig, ist Strom wichtig. Da sie Dienstag Abend auf Geschäftsreise gefahren ist, nahm das der Hausvewalter zum Anlass, sich erstmal um nichts zu kümmern. Ist ja kein Notfall. Dass eine Katzensitterin bei meiner Freundin ohne Strom und Licht in Wohn- und Schlafzimmer sitzt, ist auch egal (Die Katzen werden zu Hause betreut).

Er meinte, er kriegt vielleicht einen Elektriker am Freitag, vielleicht auch erst Montag. Wir haben unterdessen nach Elektrikern gesucht und einen für Freitag zwischen 14 und 16 Uhr gefunden. Haben wir ihm mitgeteilt, plötzlich konnte sein Hauselektriker doch, aber er könnte keine Zeit nennen. Irgendwann Freitag eben. Mal schauen. Das reicht uns nicht als Aussage.

Das Problem ist, dass der Verwalter eben auch schon wegen solcher Reparaturen unzuverlässig war und den "Termin" am Tag noch abgesagt hat. Somit könnte meine Freundin auch am Freitag und vermutlich auch Montag nicht arbeiten. Oder die ganze Woche nicht.

Die Frage ist: würde der Elektriker, den wir gefunden haben, den Schaden beheben oder braucht es hier zwingend die Zustimmung des Hausverwalters? Der will nämlich nur seinen eigenen Elektriker da haben (vermutlich, weil es dem egal ist, dass es im Sicherungskasten nur H Sicherungen gibt und keinen einzigen FI Schutzschalter).

Ich bin ein bisschen ratlos, was nun zulässig ist. Der Typ kümmert sich nicht wirklich, wir wollen das Problem behoben haben, ohne Strom und ohne Licht ist ein bisschen scheiße über's Wochenende. Nicht Arbeiten zu können ist auch Dreck, denn sie muss dafür die Zeit nacharbeiten. Aber wir brauchen seine Zustimmung und die gibt er uns nicht.

Grüße,

Der Keller im Mietshaus meiner Freundin wurde vor einigen Wochen neu verputzt. Zuvor war dort nur Mauerwerk. Diese komischen Flecken werden seit dem immer größer und häufiger. Weiß jemand woher das kommt bzw. was da falsch gelaufen ist?

Meines Wissens ist die Arbeit noch nicht abgenommen. Es gäbe also noch eine Chance auf Korrektur.

Meinen Dank im Vorraus.

LG

Wir konnten unser Glück kaum fassen, ein charmanter Altbau mit über 100m², 4 Zimmer, komplett unterkellert, mit riesigen Garten für schlappe 900€ kalt. Vergleichsmieten: 1300€ kalt.

Jetzt haben wir festgestellt, dass es vielleicht doch einen Harken gibt. Schon damals kam uns der Keller komisch vor. Wer streicht bitte den gesamten Keller. Muffig roch es, aber das schrieben wir dem "typischen" Altbau zu. Jetzt 10 Monate später die Erkenntnis - Schimmelbefall im Keller.

Also an die Reinigung (+Chlor/Schimmelfarbe) und Ursachenforschung. Zwecks Hygrometer konnten wir folgendes feststellen:

• Schimmelecke Keller: 80% Luftfeuchtigkeit
• Keller allgemein: 70% Luftfeuchtigkeit
• Oben allgemein zwischen 65-70% Luftfeuchtigkeit

Alle Werten sind konstant in diesem Bereich. Maßnahmen wie vermehrtes Heizen, regelmäßiges Stoßlüften helfen nur kurzzeitig.

Wie gefi*** sind wir? Was würdet ihr uns raten?

• Ansprechen und Verminderung (der ohnehin schon) geringen Miete fordern?
• Erst einen Plan B suchen und dann ausziehen ?
• Eigenständig einen elektrischen Luftentfeuchter kaufen und es einfach als Zusatzkosten hinnehmen?

TL;Dr

- Hohe Luftfeuchtigkeit in allen Räumen (konstant 70%), Schimmelbefall im Keller (teils 80%). Was tun ? Rennen, ansprechen und fordern oder unter dem Radar bleiben und eigenständig an der Lösung arbeiten?

Hallo zusammen,

ich will mir eine Waschmaschine mit Trockner kaufen. Habe ein Baby und bin alleinerziehend. Daher darf es auch nicht zu teuer sein. Gibt es Empfehlungen für Marke/Model und Fassung in kg?

Mein Partner liebt diesen Tisch und deswegen muss er bleiben. Damit hab ich mich abgefunden, aber ich finde ihn trotzdem richtig hässlich.

Moin!
Meine Freundin und ich haben die letzten 3 Jahre eine Mietwohnung bezogen, in der eine Ikea Einbauküche teil des Mietobjekts ist. Es ist eine Neubauwohnung, daher war die Küche ebenfalls in einem neuen Zustand.

Aktuell haben wir folgendes Problem, was ehrlicherweise für uns absolut absurd ist…
Die Vermieterin hält die gesamte Kaution ein mit der Begründung, dass die Schranktüren der Einbauküche erneuert werden müssen.
Als die Küche eingebaut wurde, haben die Monteure solche Gummi-Noppen an den Schranktüren geklebt und diese haben sich mit der Zeit verschoben und dabei bei fast allen Schranktüren die Oberfläche leicht beschädigt, siehe Bild.
Diese Beschädigungen befinden sich auf der Innenseite, von Außen also absolut nicht zu sehen.

Zählt das wirklich als Mangel bei dem die Kaution einbehalten werden darf bzw. Muss wegen sowas direkt die Schranktür ausgetauscht werden?

Aus unserer Sicht ist das nicht unser verschulden, diese Gummi Dinger wurden schließlich nicht von uns angebracht…

Hallo zusammen,

ich habe heute das folgende Schreiben unseres Vermieters bekommen und frage mich, wie ich damit umgehen soll.

Mir ist klar, dass es für eine Erhöhung nach §558 eine Begründung braucht und diese hier fehlt. Für eine Erhöhung nach §557 ist das Schreiben meines Erachtens auch nicht korrekt, viel Freiwilligkeit scheint mir hier nicht gegeben zu sein und von Einvernehmlichkeit steht da auch nichts.

Nun ist aber auch klar, dass die aktuelle Miete relativ gering ist.

Frankfurt hat ja einen Onlinerechner für den Mietspiegel und wenn ich da die Eckdaten unserer Wohnung eingebe, komme ich auf eine ortsübliche Vergleichsmiete von 1.750,30€.

Die angekündigte Erhöhung liegt da deutlich drunter und mit einer relativen Erhöhung von 8,89% liegt sie auch unter der Kappungsgrenze von 15% in 3 Jahren, die Miete ist nämlich in den letzten 5 Jahren in der Tat nicht erhöht worden.

Ich frage mich also, ob es aus irgendeinem Grund dennoch wichtig ist, den Vermieter um ein Schreiben mit ordnungsgemäßer Begründung zu bitten. Hab ich irgendwelche Nachteile, wenn ich das nicht tue?

Denn ich werde um die Erhöhung nach formell korrekter Begründung so wie ich das sehen nicht herum kommen und in den finanziellen Ruin wird sie mich auch nicht treiben. Ich hab eher Sorge, dass er sich dann nochmal genauer mit den Vergleichsmieten auseinandersetzt und am Ende sogar stärker erhöht.

Das Verhältnis zum Mieter ist soweit gut und ich will weder seine noch meine Zeit unnötig verschwenden. Nur widersprechen, weil ich es hier aus Formgründen könnte, will ich nicht. Gibt es also etwas wirklich Relevantes, was ich übersehe?

Vielen Dank im Voraus!

Edit: Danke für vielen Antworten und die Bestätigungen, dass ich hier nicht auf die formale Begründung beharren muss.